Перед выбором вида фундамента нужно определить две вещи:
1. Какую нагрузку он будет нести. Дом будет одноэтажным или более, деревянным или кирпичным, и тому подобное.
2. С каким видом грунта предстоит иметь дело. Каков уровень грунтовых вод, стабильный или пучинистый. И какова точка промерзания грунта для, региона в котором планируется строительство.
Ленточный фундамент.
Ленточный фундамент представляет собой замкнутую полосу бетона. Обычно имеет размеры 500*500*400мм, но эти размеры могут меняться, в зависимости от объёма и массивности возводимой конструкции.
Делятся на две подкатегории:
1. Мелко заглубленный – под фундамент убирается только плодоносный, черный слой почвы. Такой вариант подходит для не тяжёлых построек: срубов, каркасных домов и домов из газобетона.
2. Нормально заглублённый – для такого варианта траншея делается до уровня промерзания почвы, что наиболее правильно. Используется для домов из кирпича, шлакоблоков и так далее.
Внутри обязательно должен присутствовать каркас из арматуры, иначе весь фундамент растрескается и развалится на куски. Защитный слой бетона должен быть не менее 20 мм, чтобы арматура не ржавела.
Под фундамент делается хорошо уплотнённая песчаная подушка, и желательно гидроизоляция (это относится ко всем бетонным основаниям).
Такой фундамент походит для нормальных, не пучинистых грунтов с невысоким уровнем грунтовых вод, и является самым часто используемым.
Свайно-наливной фундамент.
Свайно-наливной фундамент, или буро-наливные сваи используются для нестабильных грунтов с высоким уровнем вод. Представляют собой скважины с армокаркасом и заполнены бетонным раствором.
Подходят для многоэтажных, кирпичных домов.
Скважину можно пробурить ручным ямобуром, но лучше воспользоваться услугами спецтехники. Экономия времени и сил будут весьма ощутимы. Глубина скважины должна быть ниже уровня промерзания почвы, чтобы сваи не выдавило с наступлением весны.
Затем заливается немного раствора на дно скважины, примерно 50мм. После высыхания опускается приготовленный каркас и заливается бетон. Когда все сваи готовы необходимо их связать, то есть сделать ростверк. Именно он распределяет нагрузку между всеми сваями.
Все сваи должны подниматься над уровнем почвы минимум на 50 см.- чтоб можно было их обвязать.
Винтовые сваи от производителя
Фундамент из винтовых свай удовольствие дорогостоящее. Свая представляет собой полую трубу диаметром около 15см, с лопастями расположенными по спирали. С помощью этих лопастей свая закручивается в грунт без предварительной копки. По сути – это самозаглубляющийся вариант буро-наливной сваи с наружным армированием. После ввинчивания в землю, полость заполняется бетонным раствором и делается ростверк.
На этих сваях ростверк можно сделать не только бетонный, а также металлический или деревянный.
Сваи ставятся по углам и далее через каждые два метра длины основания. Для местности с неровным рельефом или нестабильным грунтом это очень хороший, а зачастую и единственный вариант.
Плавающий фундамент.
Плавающий фундамент штука трудоёмкая и весьма сложная. Основным плюсом этой технологии является отсутствие необходимости заглубляться до уровня промерзания почвы, и при этом деформация постройки из-за движения грунтов сводится к минимуму.
Сначала убирается плодоносный слой почвы. Делается «корыто» из пенопласта плотностью 35кгсм. Для этого по периметру укладываются целые листы, эти листы будут основанием отмостки. Затем по внутреннему краю, вертикально на монтажную пену ставятся в два слоя разрезанные пополам листы.
В получившееся корыто засыпается и трамбуется песок, чтобы до верха стенок осталось 40см. Затем внутренняя часть застилается пенопластом в два слоя. Все стыки обязательно герметизируются монтажной пеной.
Вяжется арматурная сетка и заливается бетон толщиной 200мм.
Пенопласт помимо функции амортизатора выполняет еще и роль утеплителя. Также при желании в плите можно сразу проложить трубы для подогрева пола, таким образом, избавившись от радиаторов, весь пол будет одной большой батареей.
Каждый из рассмотренных выше вариантов, несомненно, имеет свои плюсы и минусы. Стоит внимательно и детально изучить каждый из них, и потом, сопоставив все характеристики делать выбор.